Wir bringen ihr Objekt mit Sicherheit zum Erfolg!
Nach unserer Unternehmensphilosophie „Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns am Herzen“ nehmen wir uns viel Zeit für eine ausführliche Beratung und professionelle Begleitung. Die Qualitäten, auf die wir bei unserer Arbeit besonders stolz sind, äußern sich in Begrifflichkeiten wie Kompetenz, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit. Diese traditionellen Werte fügen sich widerspruchsfrei in unser modernes Unternehmen ein. Wenn Sie sich dazu entschlossen haben sich zu verkleinern oder zu vergrößern, verfügen wir über intensive Marktkenntnisse, garantieren realistische Immobilienbewertungen und bieten im Kreis Mettmann sowie Düsseldorf ein ausgezeichnetes Netzwerk für hochwertige Immobilien an, wovon Sie als Verkäufer/Käufer und Vermieter/ Mieter ebenso wie Kapitalanleger profitieren.
Ihr neues „Wohlfühlambiente“ suchen wir mit Leidenschaft! Ob renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt, energieeffizienter Neubau, ob Villenanwesen oder schicke Eigentumswohnung, wir finden Ihren Traum vom Eigenheim. In bevorzugten und gut selektierten Wohnlagen verfügen wir über ein umfangreiches Portfolio an wertbeständigen Kaufimmobilien und können Ihnen so interessante Angebote garantieren. Und wenn Sie Ihre eigenen vier Wände selbst planen möchten, informieren wir Sie gerne über aktuelle Neubauvorhaben, zusammen mit unseren kompetenten Partnern. Ist die Kaufentscheidung dann gefallen, unterstützen wir Sie über den Notartermin bis hin zur Übergabe Ihres künftigen Objektes. Auch nach Vertragsabschluss können Sie uns gerne ansprechen: Wir sind und bleiben Ihre Spezialisten für Wohnimmobilien.
Denken Sie darüber nach jetzt oder in nächster Zeit Ihre Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Für unseren breitgefächerten Kundenstamm suchen wir verstärkt nach neuen, attraktiven Häusern und Wohnungen in bester Lage. Unser Team steht Ihnen für ein informatives und unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung. Ungeachtet eines geplanten Verkaufs oder einer anstehenden Vermietung ist es für Sie als Eigentümer wichtig, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu kennen. Wir gewährleisten mit unserer langjährigen Erfahrung eine Bewertung, die Ihnen präzise Marktwert, Potential und Chancen Ihrer Immobilie aufzeigt. Eine solche Analyse kann bares Geld wert sein. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Sie denken schon länger darüber nach Ihre Immobilie zu vermieten oder sogar zu verkaufen? Doch leider wissen Sie nicht an wen Sie sich mit all Ihren Fragen und Überlegungen wenden können? Sie meinen, dass Ihre Immobilie nicht mehr viel wert ist, weil sie schon alt ist und ein besonderes Flair besitzt? Sie denken, dass heutzutage jeder auf der Suche nach neuen und jungen Immobilien ist? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an CMB Immobilien! Wir werden Ihnen dabei helfen, in unserem großen Kundenstamm genau die Person zu finden, welche schon immer von Ihrer besonderen Immobilie geträumt hat. Dank unserer jahrelangen Erfahrung helfen wir Ihnen, Ihre Immobilie richtig zu bewerten und eine explizite Analyse durchzuführen. Unsere Analyse wird Ihnen nicht nur einen präzisen Marktwert für Ihre Immobilie aufzeigen, sondern vor allem auch das Potenzial und die Chancen Ihrer Immobilie demonstrieren. Durch unsere Bewertung erhalten Sie ein klares Bild, was Sie von Ihrer Immobilie erwarten können. Auch wenn Sie sich letztendlich nicht für eine Vermietung oder einen Verkauf entscheiden werden, so ist es doch jederzeit von größtem Interesse für Sie, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu kennen. Kommen Sie einfach zu einem völlig unverbindlichen Gespräch in unserem Büro vorbei, wo Sie von einem unserer Mitarbeiter kompetent beraten werden. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sie sind es leid, ständig von Ihren Mietern zu den unmöglichsten Zeiten angerufen zu werden und mit Nebensächlichkeiten genervt zu werden? Sie haben keine Lust mehr, sich bei jeder winzigen Reparatur um einen Handwerker zu kümmern und sich mit diesem um die Details zu streiten? Die Planung der Eigentümerversammlung wird Ihnen auch einfach zu viel und die Jahresabrechnung steht vor Ihnen wie ein riesiger Berg?
Dann greifen Sie zum Telefon, rufen uns an und vereinbaren einen Termin mit uns.
Wir machen Ihre Probleme zu unseren!
Sie möchten die Verwaltung Ihres Wohnungseigentums gerne abgeben und sich um all die Probleme nicht mehr kümmern müssen? Wir erledigen das gerne für Sie. Übergeben Sie Ihre Immobilie einfach unseren kompetenten Mitarbeitern und schon bald sind ihre Probleme von heute unsere Probleme von morgen.
Das ist Service, der begeistert!
Und das erledigen wir für Sie:
Kontoführung
Mieteingangskontrolle und Hausgeldeingänge
Kontrolle des gesamten Zahlungsverkehrs
Erstellen der Betriebskostenabrechnung inkl. Heizkosten
Auflistung sämtlicher Finanzbewegungen
Anfertigungen von Kopien für eventuelle Prüfungen
Prüfen und Durchsetzen von Mieterhöhungen
Schriftverkehr mit Mietern und Dritten, auch bei Beschwerden
Entgegennahme und Bestätigung von Kündigungen
Anfertigen der Abnahmeprotokolle
Kontrolle der Schönheitsreparaturen
Abrechnung und Rückzahlung der Kaution
Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle der Objektbetreuung
Ausschreibung und Vergabe notwendiger Reparaturen
Abnahme von Reparaturen
und vieles mehr!
Die Kreisstadt Mettmann ist mit ca. 40.000 Einwohnern eine der beliebtesten Städte im Rhein-Ruhrgebiet. Sie zeichnet sich vor allem durch ihre optimale Lage, ihre gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte, sowie ihre sehr gute Infrastruktur aus. Wohnen und arbeiten im Grünen, der liebenswerte Charme einer Mittelstadt mit historischem Stadtkern. Einkaufen in Mettmann wird in der Fußgängerzone neben der alten Kirche zum Vergnügen. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sorgen für ein breitgefächertes Warenangebot. Cafés in der Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt Mettmann über zahlreiche Naherholungsgebiete, wie z. B. das Naturfreibad, den Stadtwald oder die Minigolfanlage sowie vielseitige Wanderwege.
Die Kleinstadt (22.000 Einwohner) mit ihrem historischen Stadtkern rund um die alte Kirche und den denkmalgeschützten Häusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert liegt verkehrstechnisch günstig in der Nähe der Ballungsräume Düsseldorf, Wuppertal und dem Ruhrgebiet. Die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal bietet sowohl Unternehmen als auch Pendlern ideale Bedingungen. Kulturelle Angebote wie Konzerte in der historischen Stadtkirche, Lesungen in der Stadtbibliothek und Besuche in den nahen Städten wie Düsseldorf und Wuppertal ergänzen das Freizeitangebot.
Eingebettet zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und den Großstädten des Ruhrgebiets, zwischen Rhein und Bergischem Land gilt Ratingen als das grüne Herz der Rhein-Ruhr-Region. Eine liebenswerte Stadt mit vorbildlicher Infrastruktur. Hier gehen Tradition und pulsierendes Leben im Einklang mit herrlicher Natur eine optimale Verbindung ein. Weiterhin bietet Ihnen diese Stadt eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Schneller Anschluss an die Autobahnen A 3, A 52, und A 44 um die Großstädte rund um das Ruhrgebiet sind von dieser Stadt bequem zu erreichen. Darüber hinaus hat Ratingen mehrere Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür.
Die erst 1966 gegründete Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Erkrath, Hochdahl und Unterfeldhaus ist eine moderne Mittelstadt mit rund 50.000 Einwohnern. Erkrath zeichnet sich durch seine reizvolle Landschaft und gewachsene Umgebung mit vielen Grünflächen aus. Weiterhin charakterisieren eine umweltfreundliche Industrie, eine abwechslungsreiche Wohnbebauung, moderne Schulen und Kindergärten sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen dieses attraktive Kleinod. Die schöne Umgebung der Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Neben dem Neander- und dem Stindertal mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen ist der Unterbacher See am Rande Erkraths ein vielbesuchtes Erholungsgebiet. Auch die vorhandenen Einkaufszentren mit ihren leistungsfähigen Einzelhandelsgeschäften sorgen dafür, dass sich die Bürger in ihrer Stadt wohlfühlen.
Mit knapp 26.000 Einwohnern ist Heiligenhaus einer der kleineren Städte im Kreis Mettmann. Aber durch seine Nähe zu den Städten Essen uns Düsseldorf hat Heiligenhaus durchaus seine Vorteile. Die angesiedelte Industrie ist hauptsächlich aus den Bereichen Automobil-, Schloss- und Beschlagindustrie. Durch die gute Infrastruktur ist nicht nur die Innenstadt gut zu erreichen, sondern auch die umliegenden Städte. Eine direkte Autobahnanbindung hat Heiligenhaus durch die A535 auch.
Mit ihren rund 30.000 Einwohnern ist Haan die drittkleinste der zehn Städte im Kreis Mettmann. Die heutige Stadt Haan besteht aus den früher selbstständigen Orten Haan und Gruiten. Als lebendiges Gemeinwesen ändert sich die »Gartenstadt« Haan täglich. Neben der Haaner Kirmes und Gruiten Dorf sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ein guter Grund für Auswärtige immer wieder zu kommen. Haan liegt ungefähr auf halber Strecke zwischen Düsseldorf (18 km Entfernung) und Wuppertal (13 km Entfernung) am Übergang des Bergischen Landes zur Niederrheinischen Bucht. Offiziell rechnet sich die Stadt der Rheinschiene zu, ist kulturell und architektonisch jedoch eher durch das Bergische Land geprägt. Die Stadt ist ringsum von einem ausgedehnten Grüngürtel umgeben, beginnend vom Osterholz im Nordosten, über das Ittertal im gesamten Süden, den Kesselsweier und den Hildener Stadtwald im Westen bis hin zum Düsseltal und den Ausläufern des Neandertals im Nordwesten. Auch in der Innenstadt wird ein großes Augenmerk auf gepflegte Grünanlagen gelegt, so dass dort insbesondere im Sommer exotische, bunt blühende Pflanzen zu sehen sind.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf zeichnet sich durch ihre hervorragende Vielfältigkeit aus: Am Carlsplatz über den Markt schlendern, Antiquitätenläden in Bastion- oder Hohe Straße bewundern, ein Füchschen-Alt im Brauhaus nehmen oder ein Glas Champagner auf der Kö genießen. Düsseldorfs Mitte präsentiert sich mal bodenständig, mal edel. Die Kultur-, Shopping- und Wirtschaftsmetropole Düsseldorf hat internationales Flair, denn Tourismus, Messe und Großkonzerne sorgen für kulturelle Vielseitigkeit. Weiterhin ist die optimale Lage und besonders gute Infrastruktur, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ein Merkmal für diese Stadt. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Autobahnanbindung, insbesondere das Hildener Kreuz und von dort aus die Autobahnen A3 und A 46.
Die kreisfreie Großstadt mit rund 163.000 Einwohnern liegt geographisch im Bergischen Land und zählt kulturell noch so eben zum Rheinland. Politisch gehört diese Stadt zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Solingen ist international bekannt als die »Klingenstadt« der Städtename ist zugleich geschütztes Markenzeichen für Qualitätsmesser und solide Scheren. Die schnell erreichbaren Nachbarstädte sind Hilden, Langenfeld, Leichlingen und Leverkusen. Die Entfernung zum Zentrum von Düsseldorf beträgt ca. 20 km sowie von Köln 30 km, wo sich auch die nächsten internationalen Flughäfen befinden. Des Weiteren ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als optimal zu bezeichnen. Weiterhin verfügt Solingen über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wandern über den Klingenpfad, welcher Bestandteil eines Wanderwegnetzes und ca. 360 km umfasst.